Lo que debes saber para impermeabilizar tu techo

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Ahora es tiempo de impermeabilizar el techo de tu casa, cuando las lluvias se acaban, para que en la próxima temporada de lluvias, no tengas ni una gotera dentro de tu vivienda. Decir adiós a las goteras es un trabajo de mantenimiento que siempre tendrás que hacer y reforzar cuando sea necesario.

Este procedimiento es sencillo, son pasos que se siguen y cuando los cumples evitas humedad, goteras, filtraciones, grietas en tus techos y paredes. Los materiales impermeabilizantes deben ser de primera calidad y en este artículo vamos a darte en 7 pasos, cómo impermeabilizar tu techo, además de darte posibles soluciones para hacer sobre él un recubrimiento. ¡Adiós goteras!

1. La limpieza profunda de la base del techo

Además de utilizar materiales de primera calidad, es muy importante la limpieza de la superficie del techo, antes de iniciar el proceso de aplicar la impermeabilización. Quitar restos de la impermeabilización si los hay, es importante eliminar el polvo, restos de la construcción, grasa, o cualquier partícula que se encuentre sobre el techo, para que selle correctamente la capa impermeabilizante. Después de lavar el techo con detergentes y cepillos, tienes que dejarlo secar muy bien.

2. Resanar la superficie del techo, verificar pendientes

Tienes que resanar la superficie del techo, quitar grietas, fisuras, y hondonadas.Verificar la inclinación de la superficie del techo, para que al llover el agua corra hacia los drenajes, que están diseñados y colocados en la construcción. Para el resanado de la superficie de usa el cemento plástico.
3. Sellado de la superficie del techo
Cuando está listo el resanado del techo, ya la superficie está seca y libre de polvo,  se le coloca una capa de primario o primer, con este sellador se obtiene una buena superficie, apta para colocar el impermeabilizante elegido.

La aplicación del sellador se usa para poder eliminar la porosidad, de la superficie del techo, es una característica que asegura la adherencia de la capa de impermeabilizante que se ha elegido.

4. Primera capa de impermeabilizante

La primera capa impermeabilizante se hace con la aplicación de material asfáltico, este material debe aplicarse por lo menos 1 litro por metro cuadrado, de esta forma te aseguras que pegará bien. Se coloca una membrana de refuerzo que aumenta la resistencia. Utiliza guantes para colocarlo,  puedes utilizar rodillos y déjalo secar un día. Haciendo bien el trabajo aumentará la durabilidad de este material.
5. Segunda capa de impermeabilizante
La segunda capa de impermeabilizante, se aplica de forma similar a la primera. Ya en este momento la membrana de refuerzo, que se ha colocado anteriormente, queda perfectamente integrada al techo. Eso garantiza la calidad del trabajo. Déjalo secar por un día.

6. Colocación del acabado protector

Al pasar ese día de secado, ya puedes colocar la capa superficial, que reflejará los rayos de sol para evitar el calor dentro de la vivienda. Inunda el techo para comprobar que no hay ninguna filtración dentro de cualquier habitación, así se tiene la seguridad de que funciona perfectamente la impermeabilización o si se necesita hacer una rectificación.

Hay una información que es importante: hacer este trabajo en épocas que no sean lluviosas, los días de aplicación no deben ser excesivamente calurosos,  renovar ese trabajo cuando sea necesario.

7. Posibles acabados sobre la impermeabilización

Sobre la capa de impermeabilización del techo ya terminada, puedes colocar, dependiendo del uso que le vas a dar a ese techo o azotea, lo siguiente: grama artificial o natural, cerámica, cemento pulido o sin pulir, madera… Dependiendo de lo que quieras colocar y del uso que le quieras dar al techo, debe colocarse sobre la superficie impermeabilizada  determinados materiales, que le permitan funcionar en cada caso.

 

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